ㅣ지역지구ㅣ

제1종 지구단위계획 / 계획 관리 구역

ㅣ위치ㅣ

화성시 남양동371-24 일대 및 마도면 두곡리 일원

ㅣ규모ㅣ

지하2층~지상23층 총35개동 

건축내용 소개

ㅣ화성시 인구 현황ㅣ

화성시 및 남양읍의 경우에는 동탄 2기 신도시 택지개발 및 남양뉴타운 입주시작으로 세대당 인구수는 감소추세 이나 지속적으로 증가

남양읍 고령인구 비율이 낮은 젊은 도시 30~50대 비율 51%

화성시 및 남양읍의 경우에는 2016년을 기점으로 입주물량 증가 현재남양읍은 2019년 화성시청역 서희스타힐스 이외는 공급물량이 없는 상태

안산 상록지역이 가장 높은 시세를 보이고 그 뒤를 이어 송산그린파크 봉담순으로 나타남 / 남양지역은 약 3억2천 6백만원으로 안산에 비해 남양 뉴타운 약 3천만원 정도 저렴한 시세

사업지 환경 분석
주민 공동 시설 안내

선호도 높은 주택형으로 구성된 매머드급 대단지

화성시청역, 제2외곽순환로 등 사통팔달 광역 교통망

현관물을 나서면 단지가 고우언인 숲세권 힐링 라이프

전평형 4베이 혁신설계를 갖춘 명품 설계 아파트

남양신도시의 행정, 교육, 생활편의 이용가능한 주거 라이프

주변시세 대비 눈에 확띠는 다시 없을 착한 분양가

저층까지 시야갸 확트인 드넓은 조망권

ㅣ서해안 복선전철ㅣ

서해안 복선전철 새해권 발전과 경부선축의 혼잡 완화기대, 남양 화성시청역2020년 개통 예정(홍성~송산~신안산선 연결로 여의도까지 30분내외 이동 가능)

길따라 투자는 부동산 투자의 기본원칙(제2외곽순환도로 붕담~송산 구간2021년 개통예정)

4조5천억 사업비가 투입되어 건설되는 국제테마파크 조성 활성화(인근지역 관광수요과 지역발전 혜택의 영향권으로 투자가치 상승)

주변 마도 산업단지, 현대기아 남양연구소 등 사업단지가 조성되어 있어 풍부한 배후수요를 기대할 수 있음

서해안 복선전철